Dom w zabudowie bliźniaczej z dużą działką - Cedzyna, gm. Górno.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 133,9 m² (powierzchni całkowitej ok. 170,5 m²), usytuowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 485 m², zlokalizowany w spokojnej, a zarazem świetnie skomunikowanej z Kielcami Cedzynie.

Opis nieruchomości:

Budowa domu rozpoczęła się w 2001, zakończona w 2007 roku; budynek wybudowany w technologii tradycyjnej (murowanej). Ściany: ściany wewnętrzne konstrukcyjne - cegła ceramiczna, ścianki działowe - cegła dziurawka, ocieplone 12-centymetrowym styropianem i pokryte tynkiem strukturalnym (elewacja odnowiona
w 2017 roku).
W budynku zamontowano nowoczesne, trzyszybowe okna PCV (wstawione w 2016 roku).
Na dachu blachodachówka, dach ocieplony wełną mineralną. Strop także ocieplony styropianem, na podłogach położone panele.
Wymiary działki ok.: 18,5 (szer. od frontu) x 25,5 [m].
Działka ogrodzona, zagospodarowana, zadbana. Na działce zainstalowany monitoring, wideodomofon, postawiono ogrodzenie z piaskowca, brama automatyczna; w budynku rolety antywłamaniowe sterowane automatycznie, schody granitowe.

W budynku w salonie kominek.

Ogrzewanie i ciepła woda z wysokiej jakości pieca olejowego DeDietrich (z możliwością przerobienia na gazowy).

W skład budynku wchodzą:

PARTER
- wiatrołap (pow. 2,3 m2),
- salon z jadalnią (pow. 32,6 m2) z wyjściem na taras,
- sypialnia (pow. 10,6 m2)
- widna, osobna kuchnia (pow. 7,9 m2),
- łazienka z WC (pow. 3,3 m2),
- klatka schodowa (pow. 8,4 m2),
- korytarz (p ow. 13 m2),
- kotłownia (pow. 4,6 m2);
- wiatrołap (pow. 2,3 m2),

POZIOM 1
- sypialnia (pow. 14,7 m2)
- sypialnia (pow. 14,2 m2)
- sypialnia z garderobą (pow. 9,9 m2)
- łazienka z WC (pow. 4,2 m2)
- korytarz (pow. ok. 8,2 m2).

Media: prąd, woda, kanalizacja - w budynku, gaz - w ulicy przy działce.

Działka i otoczenie:

Działka w pełni ogrodzona, estetycznie zagospodarowana. Od frontu podjazd wyłożony kostką brukową oraz ogród z licznymi nasadzeniami. Z tyłu budynku znajduje się wiata na samochód.

Lokalizacja:

Nieruchomość zlokalizowana na cichym i spokojnym osiedlu. W sąsiedztwie sklepy, przystanek autobusowy.
Dogodny i szybki dojazd do centrum miasta, w odległości ok. 7 km Rynek w Kielcach.
Budynek zlokalizowany w pobliżu zalewu w Cedzynie, sklepów, terenów zielonych, ścieżek rowerowych
i rekreacyjnych.


Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

--------

For sale: Semi-detached house with a large plot - Cedzyna, Górno commune.
Spacious semi-detached house with a usable area of approx. 133.9 m² (total area of approx. 170.5 m²), situated on a developed plot of 485 m², located in a quiet yet perfectly connected area of Cedzyna, near Kielce.

Property description:
Construction of the house started in 2001 and was completed in 2007. The building was erected in traditional brick technology. Walls: structural internal walls - ceramic brick, partition walls - hollow brick, insulated with 12 cm styrofoam and finished with textured plaster (façade renovated in 2017).
Modern triple-glazed PVC windows installed in 2016.
Roof covered with sheet metal tiles, insulated with mineral wool. The ceiling additionally insulated with styrofoam. Floors finished with panels.

Plot dimensions approx.: 18.5 (front width) x 25.5 m.
The plot is fenced and landscaped. The property is equipped with monitoring, video intercom, sandstone fencing, automatic gate, automatic anti-burglary shutters, and granite stairs.

The living room features a fireplace.

Heating and hot water from a high-quality DeDietrich oil boiler (with the possibility of conversion to gas).

Room layout:

GROUND FLOOR



vestibule (2.3 m²)


living room with dining area (32.6 m²) with access to the terrace


bedroom (10.6 m²)


bright, separate kitchen (7.9 m²)


bathroom with WC (3.3 m²)


staircase (8.4 m²)


corridor (13 m²)


boiler room (4.6 m²)



FIRST FLOOR



bedroom (14.7 m²)


bedroom (14.2 m²)


bedroom with dressing room (9.9 m²)


bathroom with WC (4.2 m²)


corridor (approx. 8.2 m²)



Utilities: electricity, water, sewage - on the plot; gas - in the street by the plot.

Plot and surroundings:
Fully fenced and landscaped plot. In the front - paved driveway and a garden with numerous plantings. At the back - a carport.

Location:
The property is located in a quiet and peaceful housing estate. In the vicinity - shops, bus stop. Convenient and fast access to the city centre, approx. 7 km to Kielce Market Square. The building is close to Cedzyna Reservoir, shops, green areas, cycling and recreational routes.

No energy performance certificate has been prepared for the property.

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl







------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/