Na sprzedaż działka o pow. 1117 m2 , zlokalizowana w miejscowości Łukowa, gm. Chęciny.
Dojazd do działki drogą asfaltową, bezpośrednio do działki gminną drogą utwardzoną.
Działka w kształcie trapezu, o regularnych kształtach, częściowo ogrodzono (częściowo siatka, częściowo ogrodzenie betonowe.
Wymiary działki (przybliżone) : 24 (szer. od frontu; 21m pod kątem prosty) x 53 x 26 x 42 [m].

Media :
woda - przy działce w drodze gminnej utwardzonej,
prąd - w drodze przy działce (słup niskiego napięcia na sąsiedniej działce),
kanalizacja - brak (do wykonania szambo bądź przydomowa oczyszczalnia),
światłowód - przy działce (na słupie niskiego napięcia na sąsiedniej działce),.

Dla działki przed podziałem w 2024r. wydano decyzję o warunkach zabudowy:
budowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego:
wysokość górnej krawędzi elewacji do linii okapu, attyki lub gzymsu od 2,5 do 10m;
szerokość elewacji frontowej budynku od 8 do 12 m;
zastosowanie dachu dwuspadowego, czterospadowego lub wielospadowego o nachyleniu połaci dachowych 35° do 45°;
kierunek głównej kalenicy względem granicy bocznej działki ustala się na równoległy lub prostopadły, z tolerancją do 10%;
wysokość projektowanego budynku ustala się na maksymalnie do 10m.

Cicha, spokojna okolica, w pobliżu nowo powstające domy jednorodzinne.
Bardzo dobre połączenie z Kielcami dzięki trasie S7.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

------

For sale: plot of land with an area of 1,117 m², located in the village of Łukowa, Chęciny Commune.
Access to the plot via an asphalt road, directly to the plot via a municipal gravel road.
The plot is trapezoidal in shape, with regular boundaries, partially fenced (partly mesh, partly concrete fencing).
Approximate dimensions: 24 m (front width; 21 m at a right angle) x 53 x 26 x 42 [m].

Utilities:



water - next to the plot, in the municipal gravel road


electricity - in the road next to the plot (low-voltage pole on the neighboring plot)


sewage - not available (septic tank or domestic wastewater treatment system to be built)


fiber-optic internet - next to the plot (on the low-voltage pole on the neighboring plot)



For the original plot (before subdivision), a zoning decision was issued in 2024:
Construction of a single-family residential building:



height of the top edge of the façade to the eaves line, parapet, or cornice: 2.5 m to 10 m


width of the front façade: 8 m to 12 m


gable, hip, or multi-hip roof with a pitch of 35° to 45°


the main ridge direction relative to the side boundary of the plot should be parallel or perpendicular, with a tolerance of up to 10%


maximum building height: up to 10 m



Quiet, peaceful area with newly built single-family houses nearby.
Very good connection to Kielce thanks to the S7 route.

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl



------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/