Na sprzedaż nowoczesny, 6-pokojowy, wolnostojący dom o pow. użytkowej 178,7 m2 (pow. całkowitej 275,1m2), zlokalizowany przy malowniczej Alei Lipowej w Oblęgorku, w odległości 15 km od Kielc. Dom usytuowany na działce o pow. 1653 m2.

Oferowana nieruchomość to ekonomiczny, nowoczesny dom o funkcjonalnym rozkładzie pomieszczeń, oddany do użytku w 2018, wybudowany wg projektu "Dom w chmielu" .
Dom o doskonałych walorach ekonomicznych które zapewnia ogrzewanie za pomocą pompy ciepła i rekuperacja. Okna trzyszybowe, w wybranych pomieszczeniach klimatyzacja. Na parterze ogrzewanie podłogowe, na poddaszu naścienne. W salonie kominek oraz wyjście na duży taras o pow. ok. 48 m2, który jest częściowo podpiwniczony. Dom oferuje eleganckie, przestronne wnętrza, dobrze doświetlone i atrakcyjnie wykończone. W oknach rolety sterowane elektrycznie.

W skład budynku wchodzą min:
PARTER : salon z jadalnią o pow. 39,0 m2, kuchnia 10,6 m2, dwa pokoje o pow. 9,2 m2 i 13 m2, wiatrołap, łazienka o pow. 4,1 m2, spiżarka, kotłownia i garaż na dwa samochody o pow. 35,6 m2 oraz obszerny 48 metrowy taras.
PODDASZE : trzy pokoje o pow. 20,6 m2, 12 m2, 15,4 m2, garderoba o pow. 3,9 m2, łazienka 12 m2, pralnia, hol 14,5 m2 i pomieszczenie gospodarcze.

Działka o powierzchni 1653 m2.
Wymiary działki (w przybliżeniu): 29,7 x 57 x 29 x 55 [m]. Front - ok. 29,7 m.
Działka ogrodzona, zagospodarowana, od frontu na podjeździe bruk klinkierowy. Brama na pilota. Dojazd drogą asfaltową.

Media:
prąd, woda, kanalizacja - w budynku
gaz - brak.

Nieruchomość położona w spokojnej okolicy, w sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna. Z kieleckiego Rynku do oferowanej nieruchomości to zaledwie 15km.

Dla budynku nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Krzysztof Jakubowski, tel: 888 889 568, e-mail: krzysztof.jakubowski@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

--------
For sale: modern 6-room detached house with a usable area of 178.7 m² (total area 275.1 m²), located on the picturesque Aleja Lipowa in Oblęgorek, just 15 km from the center of Kielce. The property is situated on a 1,653 m² plot.

This energy-efficient and modern house, built in 2018 based on the "Dom w chmielu" project, offers a functional room layout. It features a heat pump, mechanical ventilation with heat recovery (recuperation), triple-glazed windows, and air conditioning in selected rooms. Underfloor heating is installed on the ground floor, and wall heating on the attic floor. A fireplace in the living room and a spacious terrace of approx. 48 m² (partially basemented) enhance comfort. Electric external roller shutters are fitted in the windows.

The house comprises: Ground floor:



living room with dining area - 39.0 m²


kitchen - 10.6 m²


two rooms - 9.2 m² and 13 m²


entrance hall, bathroom - 4.1 m²


pantry, boiler room


double garage - 35.6 m²


large terrace - approx. 48 m²



Attic:



three rooms - 20.6 m², 12 m², and 15.4 m²


walk-in closet - 3.9 m²


bathroom - 12 m²


laundry room, hallway - 14.5 m²


utility room



Plot size: 1,653 m²
Approximate plot dimensions: 29.7 x 57 x 29 x 55 m (front width: approx. 29.7 m).
The plot is fenced and landscaped, with a brick-paved driveway at the front and an electric gate. Access via asphalt road.

Utilities: electricity, water, and sewage - connected; no gas supply.

The property is located in a quiet area, surrounded by single-family houses. Just 15 km from the Kielce city center.

Energy performance certificate has not been issued for this property.


For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl



------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/