Na sprzedaż kompleks budynków chłodni, wybudowanych w 2000 roku, zlokalizowanych w Zachełmiu, w gm. Zagnańsk . Budynki o łącznej pow. 1316,50 m2, zlokalizowane na działce o pow. 2503 m2 .

Nieruchomość wyposażona jest w instalacje: elektryczną (na działce zamontowany jest transformator na linii 15kV), wodociągową, kanalizacyjną, fotowoltaiczną.
Teren nieruchomości jest ogrodzony, wybrukowany kostką betonową, oświetlony i monitorowany.

W skład kompleksu budynków wchodzą:

1) Budynek administracyjny o pow. użytkowej 78 m2 w tym pow. biurowa 48m2 i powierzchnia magazynku 30m2: dach kryty eternitem, drzwi i okna zabezpieczone kratami stalowymi, posadzki cementowe, podłogi w biurze i magazynie terakota. Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacja z sieci, instalacja teletechniczna.

2) Budynek chłodni murowanej: obiekt użytkowany jako sortownia, pakownia i przechowalnia w wydzielonych boksach chłodniczych o pow. 490 m2 ( pow. użytkowa 224 m2) . W budynku mieszczą się 3 komory chłodnicze: jedna o pojemności V=98 m3 i dwie po V=186 m3. Dach konstrukcji stalowej, kryty eternitem, drzwi i bramy - stalowe, posadzki cementowe gładzone. Instalacje: elektryczna w tym siłowa, wodociągowa i kanalizacyjna.

3) Budynek chłodni stalowej, o łącznej powierzchni 2920 m2 (pow. użytkowa 1014,50 m2): obiekt użytkowany jako sortownia, pakownia i przechowalnia w wydzielonych boksach chłodniczych. Obiekt wyposażony również w pomieszczenia socjalne dla pracowników. W budynku mieszczą się cztery komory chłodnicze: trzy komory chłodnicze o łącznej pojemności V=1320 m3 oraz jedna komora chłodnicza wysokiego składowania V = 1600 m3. Pomieszczenia socjalne i produkcyjne 241 m2. Punkt przyjęcia i składowania towaru 192,50m2, rampa dojazdowa zadaszona 45 m2. Dach kryty blachą, drzwi i okna PCV, bramy stalowe oraz systemowe uchylane. W komorach chłodniczych, korytarzach i pomieszczeniach socjalnych położona została terakota. Instalacje: elektryczna w tym siłowa, wodociągowa i kanalizacyjna.

Kubatura chłodni 3410 m3, współczynnik załadunku chłodni Z 0,5 m3, kubatura faktycznego załadunku 1705 m3.

Teren nieruchomości objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej oraz usług nieuciążliwych.

Cena: 2 400 000 zł netto (2 952 000 zł brutto).

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Magdalena Prokopoudi Tel: 888-889-594 E-mail: magdalena.prokopoudi@properco.pl

____

For sale: a complex of cold storage buildings, constructed in 2000, located in Zachełmie, Zagnańsk municipality. The buildings have a total area of 1316.50 m2 and are situated on a plot of 2503 m2.

The property is equipped with electrical (a transformer on a 15kV line is installed on the plot), water supply, sewage, and photovoltaic installations. The premises are fenced, paved with concrete blocks, illuminated, and monitored.

The complex consists of:



Administrative building with a usable area of 78 m2, including 48 m2 office space and a 30 m2 storage room: roof covered with asbestos sheets, doors and windows secured with steel bars, cement floors, terracotta flooring in the office and storage. Installations: electrical, water supply, mains sewage, telecommunication.


Masonry cold store: used as a sorting, packing, and storage facility in separate cold storage units with a total area of 490 m2 (usable area 224 m2). The building contains 3 cold storage chambers: one with a capacity of V = 98 m3 and two with V = 186 m3 each. Steel roof structure covered with asbestos sheets, steel doors and gates, smoothed cement floors. Installations: electrical (including three-phase), water supply, sewage.


Steel cold store with a total area of 2920 m2 (usable area 1014.50 m2): used as a sorting, packing, and storage facility in separate cold storage units. The building also includes social facilities for employees. Inside are four cold storage chambers: three with a total capacity of V = 1320 m3 and one high-storage chamber with a capacity of V = 1600 m3. Social and production rooms 241 m2. Receiving and storage area 192.50 m2, covered loading ramp 45 m2. Roof covered with sheet metal, PVC doors and windows, steel and sectional gates. Terracotta flooring laid in cold storage chambers, corridors, and social rooms. Installations: electrical (including three-phase), water supply, sewage.



Cold store volume: 3410 m3, loading factor Z = 0.5 m3, actual loading volume 1705 m3.

The property is covered by the Local Spatial Development Plan - designated for single-family and farmstead housing as well as non-intrusive services.

Price: PLN 2,400,000 net (PLN 2,952,000 gross).

No energy performance certificate has been prepared for the property.

Contact details for the agent: Magdalena Prokopoudi Tel: 888-889-594 E-mail: magdalena.prokopoudi@properco.pl



------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/