Do wynajęcia nowoczesny, funkcjonalny obiekt magazynowo-biurowy o łącznej powierzchni 3 317,40 m² , zlokalizowany na działce o powierzchni 5 000 m² . Nieruchomość położona jest w gminie Stare Babice , z doskonałym dojazdem do Warszawy oraz tras wylotowych w kierunku zachodnim. Obiekt idealnie sprawdzi się jako siedziba firmy, centrum logistyczne lub nowoczesna przestrzeń dystrybucyjna.


Parametry obiektu:

Powierzchnia magazynowo-socjalna: 1 950 m²



Wysokość hali: 8 m


6 bram wjazdowych (4x4 m oraz 3x4 m)


Posadzka niepylna


Dok rozładunkowy


Przydział mocy 40 kW - możliwość zwiększenia do 150 kW


Nowoczesne zaplecze socjalne



Powierzchnia biurowa: ok. 1 400 m²



Trzy kondygnacje, w pełni wykończone i gotowe do użytkowania


Możliwość wynajmu mniejszej powierzchni biurowej w zależności od potrzeb najemcy


Komfortowe wnętrza, nowoczesny design i duża ilość światła dziennego

Możliwość dostosowania powierzchni do indywidualnych potrzeb najemcy

Czynsz najmu: 158 485 PLN netto (194 936,55 PLN brutto) + opłaty eksploatacyjne

Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl

_______


For rent: a modern, functional warehouse and office facility with a total area of 3,317.40 m², situated on a 5,000 m² plot. The property is located in the Stare Babice commune, offering excellent access to Warsaw and major exit routes to the west. The facility is ideal as a company headquarters, logistics centre, or modern distribution space.

Property parameters:
Warehouse and social area: 1,950 m²
Warehouse height: 8 m

6 drive-in gates (4x4 m and 3x4 m)

Dust-free industrial floor

Loading dock

Power capacity: 40 kW - can be increased to 150 kW

Modern social facilities

Office area: approx. 1,400 m²
Three floors, fully finished and ready for use

Possibility to rent a smaller office area depending on the tenant’s needs

Comfortable interiors, modern design, and abundant natural light

Possibility to adapt the space to individual tenant requirements

Rent: PLN 158,485 net (PLN 194,936.55 gross) + service charges





------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/