Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,64m2 , zlokalizowane na I piętrze w nowej inwestycji na warszawskiej Woli . Mieszkanie wykończone pod klucz.
Lokal ma status lokalu niemieszkalnego. Podana cena jest kwotą brutto, zawierającą 23% podatku VAT.

Dla klientów zainteresowanych czerpaniem przychodu z wynajmu apartamentu, istnieje możliwość powierzenia go operatorowi najmu krótkoterminowego.

W skład mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym o pow. 23,87m2
- 2 sypialnie 7,97m2, 8,16m2
- łazienka o pow. 4,15m2
- korytarz o pow. 10,49m2

Do mieszkania przynależą 2 balkony o pow. 1,64m2 i 1,64m2.

Mieszkanie z ekspozycją na stronę północno-zachodnią.

Ogrzewanie i ciepła woda z własnej kotłowni gazowej dla budynku.

Termin zakończenia inwestycji: IV kwartał 2025.

>> Kupujący zwolniony z kosztów obsługi biura i podatku PCC <<

Budynek będzie wyposażony w dużą strefę coworkingową , powstanie w nim także sala kinowa, strefa fitness i wypoczynku, restauracja .

Niewątpliwym atutem lokalizacji jest sprawny dojazd do centrum oraz pozostałych dzielnic Warszawy, bliskość do dworca Warszawa Zachodnia (5 min. pieszo), w pobliżu znajdują się również: Rondo Daszyńskiego (metro), centrum wystawiennicze EXPO XXI, szpital Wolski, liczne tereny rekreacyjne i zielone: Park Szymańskiego, Park Moczydło, Park Sowińskiego, punkty handlowe.


Zdjęcia załączone do ogłoszenia są poglądowe i nie stanowią wizualizacji pomieszczeń.




Dane kontaktowe do agenta: Agnieszka Pankanin Tel: 888-889-659 E-mail: ap@properco.pl
For service in English call Mariola Sklorz Tel: +48 888-889-529 E-mail: ms@properco.pl

-------

For sale: a 3-room apartment with a total area of 54.64 m², located on the 1st floor of a new development in Warsaw's Wola district. The apartment is finished and ready to move in.
The unit holds the status of a non-residential property. The listed price is gross and includes 23% VAT.

For clients interested in rental income, there is an option to entrust the apartment to a short-term rental operator.

The apartment consists of:



Living room with kitchenette: 23.87 m²


Two bedrooms: 7.97 m² and 8.16 m²


Bathroom: 4.15 m²


Hallway: 10.49 m²



The apartment features two balconies, each measuring 1.64 m².
Northwest-facing windows.

Heating and hot water are provided by a dedicated gas boiler room for the building.

Planned completion date: Q4 2025
>> No agency commission or PCC tax for the buyer <<

The building will include a large coworking area, cinema room, fitness and relaxation zone, and a restaurant.

Key advantages of the location include:



Convenient access to the city center and other districts of Warsaw


Close proximity to Warszawa Zachodnia railway station (5-minute walk)


Nearby public transport options, including Rondo Daszyńskiego (metro)


Nearby landmarks: EXPO XXI exhibition center, Wolski Hospital


Numerous green and recreational areas: Szymańskiego Park, Moczydło Park, Sowińskiego Park


Local shops and services



Photos attached to the listing are for illustrative purposes and do not represent the actual apartment interiors.


For service in English call Mariola Sklorz, tel: +48 888-889-529, e-mail: ms@properco.pl



------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Warszawie przy ul. Brylowskiej 2 lok. 3B (Wola). /// We invite you to visit our office located in Warsaw at Brylowska Street No 2 unit 3B (Wola)

Dane adresowe: / Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Brylowska 2 lok. 3B
01-216 Warszawa
Tel: +48 22 100 57 00
https://www.properco.pl/