Nowoczesny dom wolnostojący w Bilczy, gm. Morawica - wysoki standard, komfort i funkcjonalność

Na sprzedaż przestronny i nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 209,61 m² , zlokalizowany w spokojnej i zielonej okolicy Bilczy, w gminie Morawica, z doskonałym dojazdem do centrum Kielc nowo otwartą trasą DK73.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:



przestronny salon z wyjściem na taras i do ogrodu,


sypialnia z prywatną łazienką i garderobą,


kuchnia połączona z jadalnią,


łazienka,


hall, wiatrołap,


pralnia oraz kotłownia.



Piętro:



3 komfortowe sypialnie,


pokój rekreacyjno-biurowy,


salon kąpielowy,


pomieszczenie gospodarcze.



W bryle budynku znajduje się również wiata na dwa samochody .

Standard wykończenia:

Dom został wybudowany w 2021 roku , z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów:



ściany z bloczków Ytong, ocieplone styropianem 15 cm, wykończone tynkiem elewacyjnym,


dach pokryty dachówką betonową firmy Brass ,


trzyszybowe okna PCV , zapewniające doskonałą izolację,


ogrzewanie podłogowe w całym domu oraz biokominek w salonie,


piec gazowy dwufunkcyjny zapewniający ogrzewanie i ciepłą wodę,


schody wewnętrzne betonowe wykończone drewnem dębowym i szkłem hartowanym,


podłogi z wysokiej jakości paneli i gresu,


armatura łazienkowa marki Hansgrohe , kuchenne baterie i zlewy firmy Blanco .



Nowoczesne instalacje:



rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła,


panele fotowoltaiczne o mocy 9 kW,


stacja uzdatniania wody ,


system alarmowy i czujniki ruchu zintegrowane z oświetleniem,


monitoring zewnętrzny (system kamer).



Działka i otoczenie:

Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1 141 m² , w pełni uzbrojonej (gaz, prąd, woda, kanalizacja, światłowód). Dojazd drogą asfaltową.



ogrodzenie frontowe z bloczków i stali malowanej proszkowo,


podjazd i część ogrodu wyłożone kostką,


zadbana zieleń oraz trawnik z roślinami niskopiennymi,


taras z kostki granitowej i wydzielona strefa rekreacyjna z placem zabaw,


automatyczny system nawadniania zasilany ze zbiornika na deszczówkę.



Dom został zaprojektowany przez architekta wnętrz i wykończony w wysokim standardzie - większość mebli została wykonana na wymiar i stanowi integralną część wnętrza.

Dla nieruchomości nie zostało sporządzone świadectwo charakterystyki energetycznej.
Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@properco.pl

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.

-------

Modern Detached House in Bilcza, Morawica Municipality - High Standard, Comfort, and Functionality

For sale: a spacious and modern detached house with a usable floor area of 209.61 m², located in a peaceful, green area of Bilcza, in the Morawica municipality, with excellent access to the city center of Kielce via the newly opened DK73 route.

Layout:

Ground floor:



spacious living room with access to the terrace and garden,


bedroom with private bathroom and walk-in closet,


kitchen combined with dining area,


bathroom,


hall, entrance vestibule,


laundry room and boiler room.



First floor:



3 comfortable bedrooms,


recreational/home office room,


bathing salon,


utility room.



The building also includes a carport for two vehicles.

Finishing standard:
The house was built in 2021 using high-quality materials:



walls made of Ytong blocks, insulated with 15 cm styrofoam, finished with exterior plaster,


roof covered with Brass concrete tiles,


triple-glazed PVC windows ensuring excellent insulation,


underfloor heating throughout the house and a bio-fireplace in the living room,


dual-function gas boiler for heating and hot water,


internal stairs made of concrete, finished with oak wood and tempered glass,


floors made of high-quality panels and gres tiles,


bathroom fittings by Hansgrohe, kitchen faucets and sinks by Blanco.



Modern installations:



mechanical ventilation with heat recovery (heat recovery ventilation),


photovoltaic panels with a capacity of 9 kW,


water treatment station,


alarm system and motion detectors integrated with lighting,


external monitoring system (cameras).



Plot and surroundings:
The property is situated on a fully serviced plot of 1,141 m² (gas, electricity, water, sewage, fiber optic internet). Access via an asphalt road.



front fence made of blocks and powder-coated steel,


driveway and part of the garden paved with blocks,


well-maintained greenery and a lawn with low-growing plants,


granite-paved terrace and designated recreational area with a playground,


automatic irrigation system powered by a rainwater tank.



The house was designed by an interior architect and finished to a high standard - most of the furniture was custom-made and forms an integral part of the interior.

No energy performance certificate has been issued for the property.


For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.



------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/