Do sprzedania mieszkanie o pow. 47,74 m2 zlokalizowane na 5 piętrze w bloku na Osiedlu Świętokrzyskim , przy ul. Nowaka Jeziorańskiego. Faktyczna powierzchnia mieszkania wynosi ok. 49,2 gdyż mieszkanie zostało powiększone o przedsionek o pow. ok. 1,5 m2 w ramach zaadaptowania części korytarza budynku.

W skład pomieszczeń mieszkania wchodzą:
- salon z aneksem kuchennym o pow. ok. 18,2 m2, z wyjściem na balkon,
- sypialnia o pow. ok. 10,4 m2,
- sypialnia o pow. ok. 6,47 m2,
- łazienka z WC o pow. ok. 4,14 m2,
- przedpokój o pow. ok. 8,6 m2,
- przedsionek o pow. ok. 1,5 m2.
Powierzchnie pomieszczeń podane na podstawie wskazań dalmierza.

Właściciel korzysta z piwnicy.


Mieszkanie po generalnym remoncie w 2025 roku, przy użyciu wysokiej jakości materiałów. W mieszkaniu wymienione wszystkie instalacje (wod - kan, elektryczne), położono nowe tynki, gładzie, wstawiono nowe drzwi, meble w zabudowie wykonane na wymiar, nowe sprzęty AGD (lodówka, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap). W mieszkaniu zamontowana zostanie jeszcze szafa w zabudowie w przedpokoju. Na podłogach w mieszkaniu panele podłogowe, w aneksie kuchennym, łazience, korytarzu - gresy. Stolarka okienna PCV.

Mieszkanie ciepłe, słoneczne, ekspozycja: wschód-zachód.

Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej (brak piecyków gazowych w mieszkaniu) .

Czynsz do spółdzielni ok. 630 PLN ( w tym zaliczki na CO, wodę ciepłą i zimną, fundusz remontowy, wywóz śmieci) + prąd wg wskazań licznika .

Z okien mieszkania widok na panoramę miasta. Cicha, spokojna okolica, w pobliżu szkoła, przystanek autobusowy, punkty usługowe.

Dla nieruchomości sporządzono świadectwo charakterystyki energetycznej.
EU = 98,66 kWh/(m2 · rok)
EK = 161,27 kWh/(m2 · rok)
EP = 180,88 kWh/(m2 · rok)
E CO 2 = 0,0550 t CO2 /(m2 · rok)

Uoze = 0,00 %

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

____

For sale: an apartment with an area of 47.74 m² , located on the 5th floor of a residential block on the Świętokrzyskie Estate, on Nowaka Jeziorańskiego Street.
The actual usable area of the apartment is approx. 49.2 m², as the apartment was enlarged by an entrance vestibule of approx. 1.5 m² created through the adaptation of part of the building’s corridor.

The apartment consists of:



living room with kitchenette of approx. 18.2 m², with access to a balcony,


bedroom of approx. 10.4 m²,


bedroom of approx. 6.47 m²,


bathroom with WC of approx. 4.14 m²,


hallway of approx. 8.6 m²,


entrance vestibule of approx. 1.5 m².
Room areas are given based on laser distance meter measurements.



The owner has the right to use a basement storage unit.

The apartment underwent a comprehensive renovation in 2025, using high-quality materials. All installations were replaced (water and sewage, electrical), new plaster and smooth finishes were applied, new doors were installed, and custom-built fitted furniture was made to order. New household appliances were installed: refrigerator, dishwasher, oven, induction hob, and extractor hood. A built-in wardrobe will also be installed in the hallway.
Flooring: laminate flooring in the living areas; porcelain tiles in the kitchenette, bathroom, and corridor. PVC window frames.
The apartment is warm and sunny, with east-west exposure.

Heating and hot water are supplied from the municipal network (no gas heaters in the apartment).
Monthly service charge to the housing cooperative is approx. PLN 630 (including advances for central heating, hot and cold water, renovation fund, and waste collection) plus electricity according to meter readings.

The apartment offers a view of the city panorama. Quiet and peaceful area, with a school, bus stop, and service points nearby.

An energy performance certificate has been issued for the property:
EU = 98.66 kWh/(m²·year)
EK = 161.27 kWh/(m²·year)
EP = 180.88 kWh/(m²·year)
E CO₂ = 0.0550 t CO₂/(m²·year)
UOZE = 0.00%

For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl



------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/