Do wynajęcia 7 - pokojowy , wolnostojący dom o pow. użytkowej 223,35 m2 (pow. całkowita - ok. 317,25 m2), zlokalizowany w Kielcach na osiedlu Ostra Górka.

Dom usytuowany jest na działce o pow. 451 m2 (wymiary działki ok.: 22 (front) x 20,5 x 22 x 20,5).
Działka ogrodzona, zagospodarowana. Dom oddany do użytkowania w 2007 roku.

W skład budynku wchodzą:

POZIOM 0:
- garaż dwustanowiskowy (pow. ok. 53,4 m2),
- łazienka (pow. 4,65 m2),
- kotłownia/ pralnia (pow. 7,5 m2),
- pokój (pow. 28,7 m2),
- pom. gospodarcze (pow. 18,2 m2),
- klatka schodowa (pow. 6,45 m2);

POZIOM 1 :
- przestronny salon (pow. 30,3 m2) z wyjściem na duży taras (20,4 m2),
- osobna kuchnia (pow. 10,9 m2),
- WC (pow. 1,35 m2),
- hall (pow. 6 m2),
- wiatrołap (pow. 2,05 m2);

POZIOM 1 1/2:
- gabinet (pow. 7,6 m2),
- sypialnia (pow. 12,65 m2),
- sypialnia (pow.. 15 m2),
- łazienka z WC (pow. 4,6 m2),
- klatka schodowa (pow. 6,45 m2);

POZIOM 2 :
- dwa osobne, niezależne pokoje z aneksami kuchennymi i łazienkami, z osobnymi wejściami. Pierwsza sypialnia o pow. 38,4 m2 z WC o pow. 6,45 m2) oraz balkonem o pow. 1,6 m2. Druga sypialnia o pow. 32 m2 z WC o pow. ok. 5,8 m2, pom. gospodarczym o pow. ok. 8 m2.
Pokoje idealnie nadają się pod wynajem, wejście do nich może odbywać się poprzez niezależne wejścia oraz osobną klatkę schodową .

Na parterze znajduje się pom. gospodarcze, z osobnym wejściem, wyprowadzeniem do kanalizacji i wodociągu, idealna pod prowadzenie własnej działalności gospodarczej bądź wynajmu. Do mieszkań na piętrze również prowadzi osobna klatka schodowa.

Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz - w budynku.
Materiał konstrukcyjny : suporex + biała cegła. Docieplenie styropianem elewacyjnym grubości 12 cm.
Dach pokryty blachą. Ogrzewanie i ciepła woda za pomocą gazowego pieca dwufunkcyjnego..

Nieruchomość zlokalizowana w cichej, spokojnej okolicy. W sąsiedztwie zielone tereny, zabudowa jednorodzinna.
W pobliżu znajduje się duży kompleks leśny, Góra Telegraf z wyciągiem narciarskim, tereny rekreacyjne, rezerwat Wietrznia. Dogodny i szybki dojazd do centrum miasta.
Dla budynku nie wykonano świadectwa charakterystyki energetycznej.

Cena za wynajem: czynsz najmu: 4900 PLN/mc + media (prąd, woda, gaz).

Kaucja jednomiesięczna.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

--------
For rent: 7-room detached house - usable area 223.35 m² (total area approx. 317.25 m²), located in Kielce, Ostra Górka district

The property is situated on a 451 m² plot (approximate dimensions: 22 m frontage x 20.5 x 22 x 20.5 m). The plot is fenced and landscaped. The house was commissioned for use in 2007.

Room layout:

GROUND LEVEL (Level 0):



double garage (approx. 53.4 m²)


bathroom (4.65 m²)


boiler room / laundry (7.5 m²)


room (28.7 m²)


utility room (18.2 m²)


staircase (6.45 m²)



FIRST FLOOR (Level 1):



spacious living room (30.3 m²) with access to a large terrace (20.4 m²)


separate kitchen (10.9 m²)


WC (1.35 m²)


hallway (6 m²)


vestibule (2.05 m²)



MEZZANINE (Level 1½):



office (7.6 m²)


bedroom (12.65 m²)


bedroom (15 m²)


bathroom with WC (4.6 m²)


staircase (6.45 m²)



SECOND FLOOR (Level 2):



two separate, independent rooms with kitchenettes and bathrooms, each with a separate entrance.



First bedroom: 38.4 m² + WC (6.45 m²) + balcony (1.6 m²)


Second bedroom: 32 m² + WC (approx. 5.8 m²) + utility room (approx. 8 m²)





These rooms are ideal for rental use. Access is possible via independent entrances and a separate staircase.

The ground floor includes an additional utility room with a separate entrance, water and sewage connections — perfect for running a business or further rental use. The upper-floor units also have a private staircase.

Utilities & technical info:



Utilities: electricity, water, sewage, gas - all connected


Construction: Suporex + white brick, insulated with 12 cm facade styrofoam


Roof: sheet metal


Heating and hot water: dual-function gas boiler



Location:

The house is in a quiet, peaceful neighborhood, surrounded by greenery and single-family homes. Nearby are recreational areas, forests, Góra Telegraf (with a ski lift), and the Wietrznia nature reserve. Convenient and quick access to the city center.

Energy performance certificate has not been issued for the property.

Rent: 4,900 PLN/month + utilities (electricity, water, gas)
Security deposit: One month’s rent

Agent contact details: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl




------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/