Na sprzedaż nieruchomość gruntowa składająca się z kilku działek o łącznej powierzchni 29779 m2 zlokalizowana w miejscowości Pińczów, na terenie przemysłowym.

Grunt o przybliżonych wymiarach ok.: 84,5 x 305 x 116 x 153 x 20 x 149 [m], szerokość frontu ok. 84,5m, działka zagospodarowana i częściowo ogrodzona, od strony północnej ogrodzenie z przęseł stalowych na betonowej podmurówce. Dojazd drogą asfaltową.

W skład nieruchomości wchodzą:

1. Budynek myjni, o pow. użytkowej ok . 123,75 m2 (pow. zabudowy 165m2) :
2 bramy wjazdowe
Wymiary ok.: 17m dł. x 10m szer.
Budynek murowany, z bloczków gazobetonowych, dach - eternit. Na podłodze posadzka betonowa. Budynek w stanie do remontu.

2. Obiekt stacji paliw, o pow. użytkowej ok. 39m2 (pow. zabudowy ok. 52,25m2), o wymiarach ok.: 12,6 x 4,15 m; zadaszenie stacji paliw ok. 221,2 m2, wymiary: 15,8 x 14, w konstrukcji stalowej, kryte blachą trapezową. Teren stacji paliw wybetonowany, część nawierzchni asfaltowa. Teren stacji obsługuje paliwa ON, Pb95 i LPG oraz ON dla kierowców autobusów (dystrybutory posiadają ważne świadectwa legalizacji).

3. Stacja obsługi samochodów, o pow. użytkowej ok. 696,75 m2 (pow. zabudowy 871m2):
Budynek w konstrukcji żelbetowej, wypełnienie ścian - beton komórkowy. Na dachu blacha trapezowa ocynkowana.

4. Warsztat samochodowy o pow. użytkowej ok. 342,80 m2 (pow. zabudowy ok. 428,50m2) ;

Budynki funkcjonują, ale wymagają remontu.
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego działka oznaczona symbolem 2.3 P - tereny obiektów produkcyjnych, składów i magazynów. Na obecną chwilę budynki nie posiadają świadectw charakterystyki energetycznej.

Media:
Prąd - na działce (przez działkę przebiega także linia średniego napięcia)
Woda - na działce wodociąg gminny,
Kanalizacja- na działce gminna,
Światłowód - na działce,
Gaz- na działce.

Cena: 4 350 000 PLN netto (5 350 500 PLN brutto).
Bardzo dobra lokalizacja, w pobliżu tereny przemysłowe, zakłady przemysłowe, magazyny, szybki dojazd do drogi S7 w kierunku Krakowa i Warszawy.

Dane kontaktowe do agenta: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl
For more information in English please call: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl

--------
For sale: land property consisting of several plots with a total area of 29,779 m², located in Pińczów, in an industrial area.

The plot has approximate dimensions: 84.5 x 305 x 116 x 153 x 20 x 149 m, frontage width approx. 84.5 m. The land is developed and partially fenced - on the northern side with steel panels on a concrete base. Access via an asphalt road.

The property includes:



Car wash building - usable area approx. 123.75 m² (building footprint 165 m²)



2 entrance gates


Approximate dimensions: 17 m (length) x 10 m (width)


Masonry structure from aerated concrete blocks, roof covered with asbestos-cement sheets, concrete flooring.


Condition: requires renovation.




Fuel station facility - usable area approx. 39 m² (building footprint approx. 52.25 m²)



Approx. dimensions: 12.6 m x 4.15 m


Fuel station canopy: approx. 221.2 m², dimensions: 15.8 m x 14 m, steel construction, covered with trapezoidal sheet metal.


Station area is concreted, part of the surface is asphalt.


The station serves diesel, unleaded petrol Pb95, LPG, and diesel for bus drivers (dispensers have valid calibration certificates).




Car service station - usable area approx. 696.75 m² (building footprint 871 m²)



Reinforced concrete structure, walls filled with aerated concrete.


Roof covered with galvanized trapezoidal sheet metal.




Car repair workshop - usable area approx. 342.80 m² (building footprint approx. 428.50 m²).



The buildings are operational but require renovation.

According to the Local Spatial Development Plan, the plot is designated as 2.3P - land for production facilities, storage, and warehousing.
Currently, the buildings do not have energy performance certificates.

Utilities:



Electricity - on the plot (medium voltage line runs through the property),


Water - municipal supply on the plot,


Sewage - municipal system on the plot,


Fiber optic - on the plot,


Gas - on the plot.



Price: 4,350,000 PLN net (5,350,500 PLN gross).

Excellent location - surrounded by industrial areas, manufacturing plants, warehouses, with quick access to the S7 expressway toward Kraków and Warsaw.

Contact details for the agent: Jacek Kotlarz, tel: 888 889 441, e-mail: jacek.kotlarz@properco.pl




------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/