Na sprzedaż - wyjątkowa willa z duszą w otulinie parku krajobrazowego | Skarżysko-Kamienna, dzielnica Bór.

Prezentujemy klimatyczny, przestronny dom o powierzchni użytkowej 265,94 m² (powierzchnia całkowita 359,26 m² ) położony na działce o powierzchni 2 811 m² , graniczącej bezpośrednio z lasem - częścią otuliny Suchedniowsko-Oblęgorskiego Parku Krajobrazowego .

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej dzielnicy Bór w Skarżysku-Kamiennej. To miejsce stworzone dla osób poszukujących harmonii z naturą, rodzin z dziećmi oraz tych, którzy cenią ciszę i prywatność. W pobliżu znajduje się rzeka Kamienna, a otaczający las gwarantuje unikalną atmosferę i mikroklimat.

Dom z historią i nowoczesnym charakterem

Budynek z lat 70., rozbudowany w latach 90. i całkowicie zmodernizowany w 2020 roku . Generalny remont zapewnił wysoki standard wykończenia oraz nowoczesne udogodnienia, z zachowaniem unikalnego charakteru domu. Projekt wnętrz oparto na zasadach Feng Shui , co tworzy przestrzeń sprzyjającą równowadze i komfortowi życia.

Układ pomieszczeń:

Parter - 102,50 m² + taras 52,80 m²



Salon z jadalnią i kominkiem - 70,40 m²


Kuchnia z jadalnią - 18,80 m²


Hol - 10,05 m²


Toaleta - 3,21 m²


Taras z zejściem do ogrodu - 52,80 m²


Balkon - 15,53 m²
Idealna przestrzeń dzienna, otwarta, pełna światła i kontaktu z ogrodem.



I piętro - 96,66 m²



Apartament główny: sypialnia (35,80 m²), gabinet (19,30 m²), pokój fitness/medytacyjny (16,83 m²)


Łazienka - 9,50 m²


Pralnia - 5,20 m²


Hol - 3,63 m²


Dwa balkony - 15,20 m² i 10,20 m²
Strefa prywatna z funkcją relaksu i pracy - idealna do codziennego wypoczynku.



Poddasze - 103,11 m²



Samodzielne mieszkanie: pokój dzienny z sypialnią i garderobą (88,20 m²), kuchnia (6,40 m²), łazienka (4,71 m²), hol (3,80 m²)
Niezależna przestrzeń idealna dla gości lub jako osobne mieszkanie.



Piwnica - 93,30 m²



Garaż dwustanowiskowy - 46,30 m²


Pokój rekreacyjny - 19,02 m²


Piwnica - 17,10 m²


Kotłownia - 6,07 m²


Hol - 8,00 m²


Toaleta - 1,50 m²
Strefa techniczna i wypoczynkowa w jednym.



Dodatkowe atuty:



Wolnostojący budynek gospodarczy - 35 m²


Pięknie zagospodarowany ogród z widokiem na las


Ścieżki spacerowe, idealne do kontemplacji i kontaktu z naturą


Nowoczesne instalacje i wysoki standard wykończenia po kapitalnym remoncie




Podsumowanie:

Ta wyjątkowa nieruchomość łączy wysoki komfort mieszkania , przestrzeń , bliskość natury oraz możliwość zamieszkania kilku pokoleń pod jednym dachem.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@properco.pl

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.

-------


For Sale - Unique Villa with Character on the Edge of a Landscape Park | Skarżysko-Kamienna, Bór District
We present a charming, spacious house with a usable floor area of 265.94 m² (total area: 359.26 m²), situated on a 2,811 m² plot bordering directly with a forest - part of the Suchedniów-Oblęgorek Landscape Park buffer zone.

Location
The property is located in the peaceful, green Bór district of Skarżysko-Kamienna. It’s an ideal place for nature lovers, families with children, and those who value privacy and tranquility. Nearby, the Kamienna River flows, and the surrounding forest ensures a unique atmosphere and microclimate.

A Home with History and Modern Comfort
Originally built in the 1970s, extended in the 1990s, and completely modernized in 2020. The full renovation provided a high standard of finish and modern conveniences while preserving the home’s unique character. The interior design is based on Feng Shui principles, creating a space that promotes balance and well-being.

Room layout:

Ground floor - 102.50 m² + terrace 52.80 m²



Living room with dining area and fireplace - 70.40 m²


Kitchen with dining area - 18.80 m²


Hall - 10.05 m²


Toilet - 3.21 m²


Terrace with access to the garden - 52.80 m²


Balcony - 15.53 m²
A perfect daytime area - open, full of natural light, and directly connected with the garden.



First floor - 96.66 m²



Master suite: bedroom (35.80 m²), study (19.30 m²), fitness/meditation room (16.83 m²)


Bathroom - 9.50 m²


Laundry room - 5.20 m²


Hall - 3.63 m²


Two balconies - 15.20 m² and 10.20 m²
A private zone for relaxation and work - ideal for everyday comfort.



Attic - 103.11 m²



Independent apartment: living room with bedroom and walk-in closet (88.20 m²), kitchen (6.40 m²), bathroom (4.71 m²), hall (3.80 m²)
A self-contained space perfect for guests or as a separate living unit.



Basement - 93.30 m²



Double garage - 46.30 m²


Recreation room - 19.02 m²


Basement - 17.10 m²


Boiler room - 6.07 m²


Hall - 8.00 m²


Toilet - 1.50 m²
A technical and leisure space in one.



Additional features:



Detached utility building - 35 m²


Beautifully landscaped garden with forest view


Walking paths, ideal for relaxation and communing with nature


Modern installations and high standard after complete renovation



Summary:
This unique property combines high living comfort, space, proximity to nature, and the potential to accommodate multiple generations under one roof.

No energy performance certificate has been issued for the property.


For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.




------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/