Na sprzedaż hala produkcyjna z zapleczem administracyjno-socjalnym o powierzchni użytkowej 587,80 m² , zlokalizowana w Dobrowie, gm. Tuczępy , powiat buski. Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 2510 m² , stanowiącej użytkowanie wieczyste. Budynek stanowi odrębną własność.

Hala znajduje się na terenie przemysłowym, w otoczeniu nieruchomości o charakterze produkcyjno-usługowym. Odległość do Staszowa wynosi ok. 10 km, natomiast do Buska-Zdroju ok. 30 km. Dojazd do obiektu zapewnia asfaltowa droga gminna, a następnie droga prywatna z ustanowioną służebnością przejazdu.

Teren w całości ogrodzony panelem ogrodzeniowym. Dojścia i podjazdy do budynku wykonane zostały z kostki brukowej betonowej. Działka ma kształt zbliżony do trapezu i jest płaska.

Budynek został wzniesiony w latach 80-tych , a następnie kompleksowo zmodernizowany w latach 2000-2012.
Konstrukcja obiektu: ściany murowane z cegły na zaprawie cementowo-wapiennej oraz betonowe, fundamenty betonowe, dach kryty blachą, ocieplony, elewacja ocieplona styropianem. Stolarka okienna PCV, brama przesuwna sterowana elektrycznie, posadzki przeciwpoślizgowe. Przed budynkiem znajduje się utwardzony plac parkingowy z kostki brukowej. Obiekt wyposażony w system monitoringu i ochrony.

Media:



woda z sieci miejskiej,


gaz z sieci,


prąd (siła 42 kW),


oczyszczalnia ścieków,


ogrzewanie własne gazowe.



W skład pomieszczeń wchodzą m.in.:



hala warsztatowa o powierzchni 155,10 m²,


warsztat obróbki skrawaniem - 50 m²,


hala montażu mechanicznego - 101 m²,


magazyn - 52 m²,


pracownia pneumatyczna i mechaniczna,


pomieszczenia biurowe,


szatnie,


WC.



Istnieje możliwość zakupu hali wraz z wyposażeniem widocznym na zdjęciach - za dodatkową opłatą.

Dodatkowo możliwy zakup sąsiedniej hali magazynowej o powierzchni użytkowej 235,2 m² , zlokalizowanej na działce o powierzchni 647 m², wyposażonej w instalację fotowoltaiczną o mocy 40 kW , w cenie 350 000 PLN brutto.

Nieruchomość idealna dla firm produkcyjnych, usługowych lub logistycznych, poszukujących gotowego obiektu z pełnym zapleczem technicznym i administracyjnym, w spokojnej, dobrze skomunikowanej lokalizacji.

Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Agata Grela tel: 692-929-191, e-mail: ag@properco.pl
For more information in English please call: Agata Grela phone: 692-929-191, e-mail: ag@properco.pl
______



For sale: a production hall with administrative and social facilities, with a usable area of 587.80 m², located in Dobrów, Tuczępy commune, Busko County. The property is situated on a 2,510 m² plot held in perpetual usufruct. The building constitutes a separate property.

The hall is located in an industrial area, surrounded by production and service facilities. The distance to Staszów is approx. 10 km, and to Busko-Zdrój approx. 30 km. Access to the property is provided by an asphalt municipal road, followed by a private road with an established right of way.

The area is fully fenced with a panel fence. Driveways and walkways are paved with concrete blocks. The plot is flat and has a shape similar to a trapezoid.

The building was originally constructed in the 1980s and underwent comprehensive modernization between 2000 and 2012.
Structure: brick and concrete walls, concrete foundations, insulated metal roof, insulated façade with styrofoam, PVC windows, electrically operated sliding gate, and non-slip floors. In front of the building, there is a paved parking area. The facility is equipped with a monitoring and security system.

Utilities:



water from the municipal network,


gas from the network,


electricity (power connection: 42 kW),


wastewater treatment plant,


gas heating system.



The building includes, among others:



workshop hall - 155.10 m²,


machining workshop - 50 m²,


mechanical assembly hall - 101 m²,


warehouse - 52 m²,


pneumatic and mechanical workshop,


office rooms,


locker rooms,


toilets.



There is a possibility to purchase the hall with equipment shown in the photos - for an additional fee.

Additionally, it is possible to buy the adjacent warehouse hall with a usable area of 235.2 m², situated on a 647 m² plot, equipped with a 40 kW photovoltaic installation, for the price of 350,000 PLN (gross).

The property is ideal for production, service, or logistics companies looking for a fully equipped and functional facility with administrative and technical infrastructure, located in a peaceful yet well-connected area.

An energy performance certificate has not been prepared for the property.

Contact details for the agent: Agata Grela, phone: +48 692 929 191, e-mail: ag@properco.pl


------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/