Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej - segment skrajny | 159,36 m² | działka 427 m² | Nowy Folwark, ul. Morcinka

Na sprzedaż wyjątkowy, skrajny segment szeregowca o powierzchni użytkowej 159,36 m², usytuowany na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 427 m² w spokojnej dzielnicy Nowy Folwark . Budynek został wzniesiony w 2010 roku z wysokiej jakości materiałów, co gwarantuje trwałość i komfort użytkowania.

Rozkład pomieszczeń:



Parter: wiatrołap, komunikacja, kotłownia, garaż dwustanowiskowy, stąd również prowadzi bezpośrednie wyjście do ogrodu.


Pierwsze piętro: przestronny salon z kominkiem i wyjściem na balkon, kuchnia z jadalnią, WC, korytarz.


Drugie piętro: trzy sypialnie, łazienka z WC, korytarz.



Standard wykończenia i wyposażenie:



Ściany z porothermu ocieplone styropianem 15 cm, wykończone tynkiem mineralnym.


Dach pokryty blachą, okna PCV.


Podłogi: wysokiej klasy panele oraz gres.


Schody lane, wykończone drewnem dębowym, balustrady z drewna i stali nierdzewnej.


Ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) z alternatywną opcją ogrzewania kominkiem.


Brama wjazdowa i garażowa sterowane automatycznie.


Domofon, elektroniczny sterownik temperatury.



Działka i otoczenie:
Ogrodzona i starannie zagospodarowana działka oferuje prywatny ogród z wieloletnimi nasadzeniami, które tworzą zieloną osłonę od ulicy i sąsiednich posesji, zapewniając kameralną atmosferę. Taras, podjazd i alejki wyłożono kostką brukową. Teren wokół domu jest oświetlony.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona w cichej i spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do centrum miasta, co łączy komfort życia na uboczu z wygodą miejskiej infrastruktury.


Dla nieruchomości nie sporządzono świadectwa charakterystyki energetycznej.

Dane kontaktowe do agenta: Dorota Pękalska - Perz Tel: 608-827-080 E-mail: dorota.pekalska-perz@properco.pl

For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.

-------


Modern end-unit terraced house - 159.36 m² | plot 427 m² | Nowy Folwark, Morcinka Street

For sale: exceptional end-unit terraced house with a usable area of 159.36 m², situated on a beautifully landscaped plot of 427 m² in the peaceful Nowy Folwark district. The building was constructed in 2010 using high-quality materials, ensuring durability and living comfort.

Layout:

Ground floor: vestibule, hallway, boiler room, double garage with direct access to the garden.

First floor: spacious living room with fireplace and access to a balcony, kitchen with dining area, WC, corridor.

Second floor: three bedrooms, bathroom with WC, corridor.

Finishing and features:



Porotherm walls insulated with 15 cm polystyrene, finished with mineral plaster,


Roof covered with sheet metal, PVC windows,


Floors: high-quality panels and gres tiles,


Concrete stairs finished with oak wood, railings made of wood and stainless steel,


Gas heating (dual-function boiler) with the option of heating via fireplace,


Automatic entrance and garage gates,


Intercom, electronic temperature controller.



Plot and surroundings:
Fenced and carefully landscaped, the plot offers a private garden with mature greenery providing privacy from the street and neighboring properties. The terrace, driveway, and paths are paved with concrete blocks. The area around the house is illuminated.

Location:
The property is located in a quiet and peaceful area with quick access to the city center, combining the comfort of living away from the hustle and bustle with the convenience of urban infrastructure.

An energy performance certificate has not been prepared for the property.


For service in English call Magdalena Prokopoudi at +48 888-889-594.




------

Biuro Nieruchomości PROPERCO sp. z o.o. sp.k. współpracuje z doświadczonymi specjalistami finansowymi, oferującymi sprawdzenie zdolności kredytowej oraz przedstawienie oferty finansowania nieruchomości / Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie /// The real estate agency PROPERCO sp. z o.o. sp.k. collaborates with experienced financial specialists, offering creditworthiness assessment and presenting property financing offers. Information regarding property descriptions is provided by the owner, is purely informational, and may be subject to updates. The property offer does not constitute a specific offer as defined in Art. 66 and subsequent articles of the Civil Code. Our services are provided based on a brokerage agreement, ensuring you the care of our advisor throughout the entire collaboration period. We charge a fee for the services rendered according to the terms agreed upon in the concluded agreement.

Zapraszamy do siedziby naszego biura w Kielcach przy ul. Koziej 3a/1. /// We invite you to visit our office located in Kielce at 3a/1 Kozia Street.

Dane adresowe /// Address details:

PROPERCO sp. z o.o. sp.k
ul. Kozia 3a/1
25-514 Kielce
tel. kom: +48 692-024-827
https://www.properco.pl/